스마트큐브--
1) 상가분양의경우 5년임대보장 ( 전국 최장기간 )
상권형성에 있어 신도시/산업단지의 경우 2~3년정도 활성화 기간이 필요합니다
5년간 임대보장의 경우 완벽한 상권이 형성될 시점입니다.
2) 아파트형 공장 분양대출이 힘든시기 지식산업센터의 경우 최대80%까지 저리융자
가능하며 수익률 최대 20%
평택 스마트큐브
대지위치 : 평택시 진위일반산업단지 산업 1-1-2
용도지역 : 일반산업단지
대지면적 : 6,569.00㎡(1,987.12평)
건축면적 : 5,249.04㎡(1,587.83평)
연면적 : 41,214.62㎡(12,467.42평)
용 도 : 지식산업센터 및 근린생활시설 (지원시설)
규 모 : 지상1층~지상8층
건폐율 : 79.91% (법정 : 80%)
용적률 : 347.24% (법정 : 350%)
주차대수 : 247대 (법정 : 81.58대)
상가 33개와 지식산업센터 148개로 총 181개의 호실
준공예정일 2019년 하반기 ~2020년 초반
(지식산업센터) 전용면적 5,466.42
일반공용 512.28
주차공용 4,764.21
분양면적 10,742.91
대지지분 1,712.26
(근린생활시설) 전용면적 877.50
일반공용 82.23
주차공용 764.78
분양면적 1,724.52
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