Friday, March 15, 2019

2) 최대 규모인 삼성반도체 및 삼성산업단지 종사자 15만명이 거주하게됨 (부동산 가치상승 확실시됨) 3) 지하철 1호선 서정리역과 지제역 SRT가 위치하고 있으며

우성고덕타워--[[내용]] 
기본개요  
지하5층 지상16층 구조 근린생활시설 260 
1) 4면 노출형으로 대로에 접하고 있어서 가시성이 뛰어남 
2) 법정 주차대수 147대보다 더 많은 210대 주차로 주차난 완벽해소 
상가는 입지와 주차가 가장 중요!! 
3) 계약금 10%에 자납 10% 준비하시면 준공까지 중도금 40%는 무이자 
4) 주변시세보다 20% 이상 저렴한 가격으로 분양가 책정!!  
   

기본안내 
1) 도시면적이 400만평이고판교의 1.5배크기로 인구수는 140,628명이나  
된느 자족형 국제신 도 시 로 개발되어 있는 곳 
2) 최대 규모인 삼성반도체 및 삼성산업단지 종사자 15만명이 거주하게됨 (부동산 가치상승 확실시됨 
3) 지하철 1호선 서정리역과 지제역 SRT가 위치하고 있으며 
1번 국도를 이용하기도 편하고평택~제천평택~파주 고속도로와 경부고속도로를 통하여 사통팔달의  
인프라를갖춘 곳 서울 및 수도권으로 접근성이 뛰어난 최적의 위치 
4) 현재 형성되어 있는 서정리역평 택 시청 인근 기업체의 종사자가 약 5만여명 
캠프 험프리스 근무자의 약 3만여명을 포함하면 향후에 개발 완료시 약 39만명의 
수요를 가질 수 있음 
5) 중심상업지구에위치도심 중심부에 있고 대형 점포 전문점 등 상업 점포들이 집중되는  
지구를 뜻하는데 일반상업지구와도 확연히 다른 기능을 수행하는 곳이라  
더 높은 가치를 지녔다고 볼 수 있음도시의 심장부 역할을 하게 되는데  
업무 행정 쇼핑 문화 의료시설 그리고 위락 숙박시설까지 다 포함 하기 때문에 그 가치는 크다고 봅니다 
8) 평택 고덕산업단지에는 총 180조원이라는 어마어마한 금액이 투자되고 있답니다. 4차산업 혁명의 전진기지 역할로 만들겠다는 정부의 의도가 들어있기 때문 
   

MD구성  
1층은 판매시설 및 프랜차이즈 식음료 전문점,약국 
2층부터 ~ 5층은 식당 및 커피숍,이동통신점 편의점,아이스크림전문점 등  
6층부터 ~ 10층은 전문 메디컬센터 (이비인후과,치과,내과,성형외과,소아과 등) 
11층부터 ~ 14층은 전문금융기관,증권사,보험사,투신사,전문여행사,전문학원등  

15층부터 ~ 16층은 와인바,패밀리레스토랑,테마카페및 유흥관련업종  



[개요]
우성고덕타워--대지위치 : 평택 고덕국제화지구 중상 11 1-1블럭
지역지구 : 중심상업지역
도로현황 : 42M, 28M, 16M 도로
용도 : 근린생활시설
대지면적 : 2,564㎡
건축면적 : 1,779.32㎡
건폐율 : 69.40% (법정 70%)
총연면적 : 31,980.06㎡ (지상 20,604.80㎡ / 지하 11,375.26㎡)
용적률 : 599.77% (법정 800%)
규모 : 지하 5층 ~ 지상 16층
주차대수(계획) : 210대 (법정 148대) 

[이미지] 

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